Wir helfen euch bei der Entwicklung tragfähiger Raumkonzepte! Mit Unterstützung des Sächsischen Staatsministeriums für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr haben wir eine Businessplan-Konzeption erstellt, die zeigt, wie eine stufenweise Entwicklung von Großimmobilien am Beispiel der Musikwirtschaft strukturiert werden kann.
Zur besseren Veranschaulichung werden die vorgeschlagenen Maßnahmen anhand eines konkreten Beispiels, dem Music Hub Mitteldeutschland im Gleisdreieck Leipzig, dargestellt. Das Industriedenkmal, das sich im Eigentum der gemeinnützigen Leipziger Club- und Kulturstiftung befindet, soll in den kommenden Jahren zu einem Zentrum zur Förderung der Musikwirtschaft im Mitteldeutschen Revier entwickelt werden. Angesichts der aktuellen Herausforderungen bzgl. Energieeffizienz und Baupreisentwicklung bildet die Businessplan-Konzeption eine Strategie ab, die beispielhaft für andere Projekte der kreativwirtschaftlichen Raumentwicklung dienen kann und beleuchtet in ihren Kapiteln die elementaren Bestandteile, die für solch ein Vorhaben wichtig sind.
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Die Publikation wurde als Auftrag von der Feldstärken GmbH, Christof Schreckenberg, betreut und in Zusammenarbeit mit Gina Zimmermann und Elias Ntais (enchoris) erstellt. Dazu wurde ein zusammenfassendes Erklärvideo angefertigt: creativetide.de
Die Analyse erfolgt mit klassischem Businessplan-Ansatz und enthält so, neben der Finanzierungsplanung, auch eine SWOT- und Risikoanalyse und einen Überblick möglicher Rechtsformen und Herangehensweisen für Raumnutzungsvorhaben. Durch praktische Tipps und Adaptionsbeispiele ist das Konzept auch auf eure Projekte übertragbar.
Die schrittweise Entwicklung einer Bestandsimmobilie steht dabei im Zentrum des Konzepts und zeigt, wie man auch während der Projektentwicklung Einnahmen generieren kann. Neben den monetären privatwirtschaftlichen Einnahmen werden dabei auch sozioökonomische und gesellschaftlich nachhaltige Effekte in den Fokus gerückt.
Solltet ihr Fragen zu euren Raumentwicklungsprojekten haben, wendet euch an unsere Ansprechpartnerin Claudia Muntschick.
